Genel Bilgiler
Muğla Yatağan Madenler Toplu Konutları Hakkında Genel Bilgiler
Proje Lokasyonu: Muğla ili, Yatağan ilçesi, Madenler Mahallesi, Büyükalan Mevkii’nde bulunmaktadır.
İmar Parselleri: Proje, 1968 ve 1969 numaralı imar parselleri üzerinde yer almaktadır. Bu parsellerde, belediyelerce onaylanmış yerleşim planı ve uygulama projeleri doğrultusunda yapılan konutlar bulunmaktadır.
Konut Sayısı: Toplamda 285 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bu bağımsız bölümler farklı bloklar halinde inşa edilmiştir.
Altyapı ve Tesisler: Proje, altyapı tesisleri, ortak kullanım alanları ve sosyal tesisler ile desteklenmiştir. Bu altyapılar ve ortak kullanım alanları arasında yollar, otoparklar, yeşil alanlar gibi çeşitli olanaklar yer alır.
Yönetim Sistemi: Bu toplu yapı, Kat Mülkiyeti Kanunu ve diğer ilgili yasal düzenlemeler doğrultusunda yönetilmektedir. Ayrıca yönetim, Toplu Yapı Yönetim Planı‘na göre yürütülür. Yönetim organları, blok yöneticileri ve denetim kurulları ile işleyen bir sistem vardır.
Yönetim Organları:
- Blok Yöneticileri: Her blok için bir yönetici seçilir. Yönetici, bloktaki bağımsız bölümlerin yönetiminden sorumludur.
- Toplu Yapı Temsilciler Kurulu: Her bloktan seçilen yöneticilerden oluşan bir kuruldur. Toplamda 14 üyeden oluşur.
- Toplu Yapı Yönetim Kurulu: Toplu Yapı Temsilciler Kurulu tarafından seçilen 3 asil ve 1 yedek üye ile yönetim işlerinden sorumlu olan kuruldur.
Ortak Alanlar:
- Projede yer alan ortak alanlar, konut sahiplerinin kullanabileceği yerleri içerir. Ortak alanlar arasında yollar, otoparklar, yeşil alanlar, spor ve oyun alanları yer alır.
- Ortak giderlerin paylaşımı, Kat Mülkiyeti Kanunu ve yönetim planında belirtilen kurallara göre düzenlenmiştir. Ortak giderler arasında, temizlik, bakım-onarım gibi giderler bulunmaktadır.
Kat Malikleri Hakları ve Yükümlülükleri:
- Her kat maliki, kendi bağımsız bölümü üzerinde tam mülkiyet hakkına sahip olmakla birlikte, ortak alanlar üzerindeki kullanım hakları da vardır.
- Kat malikleri, yönetim planına ve Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre ortak giderlere katılmak zorundadır. Gecikmelerde cezai yaptırımlar uygulanır.
Bu toplu yapı, kapsamlı bir altyapı ve sosyal tesislerle donatılmış olup, yönetim planı çerçevesinde etkin bir yönetim sistemi ile idare edilmektedir.